1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+2.9%
習志野市
27.7万円/㎡
前年比+34.2%
谷津遊園ハイツD棟
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩10分
1970年築 / 5階建 / 498戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
1,828万円
26.6万円/㎡
1,241
1,632
2,024
2,415
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,632万円〜2,024万円
23.7万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月24日
谷津遊園ハイツD棟
1,788万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 68.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 1,788万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,788万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,788万円 | 26.0万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,888万円 | 27.4万円 | 1階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,788万円 | 26.1万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,788万円 | 26.0万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 1,988万円 | 28.9万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,380万円 | 20.1万円 | 5階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,988万円 | 28.9万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,988万円 | 28.9万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,688万円 | 24.5万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 800万円 | 11.6万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、習志野市では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は習志野市の平均と比較して6.1%割安です。